Névache
50 moyenne Zone B22 711 €/m²
Prix m²
-25,5%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
362
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,2 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-35,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 711 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 13,02 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
31,9 % |
| Concernés E+F+G | 69,0 % |
| Taxe foncière |
45,95 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 362 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 19 770 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 101 €/m² | 8 |
| T2 | 3 732 €/m² | 9 |
| T3 | 2 854 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 592 €/m² | 4 |
| Maison | 3 147 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 068 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 921 €/m² | 17 | -4,8% |
| 2023 | 3 348 €/m² | 12 | +14,6% |
| 2024 | 3 636 €/m² | 12 | +8,6% |
| 2025 | 2 711 €/m² | 9 | -25,4% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |