Aiguilles
85 moyenne Zone C2 122 €/m²
Prix m²
+29,9%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
369
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 122 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,9% |
| Évol. pluriannuelle | +74,6% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,12 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 74,6 % |
| Taxe foncière |
62,32 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 666 €/m² | 29 |
| T2 | 1 812 €/m² | 13 |
| T3 | 1 872 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 792 €/m² | 5 |
| Maison | 2 031 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 972 €/m² | 26 | +62,3% |
| 2023 | 1 915 €/m² | 20 | -2,9% |
| 2024 | 1 633 €/m² | 19 | -14,7% |
| 2025 | 2 122 €/m² | 18 | +29,9% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |
| 80 | Rochette | 2 746 €/m² | faible |