Abriès
72 moyenne Zone C2 771 €/m²
Prix m²
+18,6%
Évol. 1 an
10,47 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
374
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+8,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,6% |
| Évol. pluriannuelle | +60,7% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,47 €/m² |
| Rendement brut |
4,22 % |
| Passoires F+G |
19,3 % |
| Concernés E+F+G | 75,2 % |
| Taxe foncière |
63,96 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 578 €/m² | 13 |
| T2 | 2 834 €/m² | 36 |
| T3 | 2 423 €/m² | 18 |
| T4 et + | 2 595 €/m² | 9 |
| Maison | 2 691 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 174 €/m² | 21 | +26,1% |
| 2023 | 2 466 €/m² | 25 | +13,4% |
| 2024 | 2 336 €/m² | 26 | -5,3% |
| 2025 | 2 771 €/m² | 23 | +18,6% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |