Vayres
35 moyenne Zone C741 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
12,8 %
Rendement brut
703
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,3 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 741 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,6% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
12,82 % |
| Passoires F+G |
26,4 % |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
39,48 % |
Économie & population
| Population | 703 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 19 040 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 922 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 863 €/m² | 17 | -6,5% |
| 2023 | 816 €/m² | 31 | -5,4% |
| 2024 | 798 €/m² | 17 | -2,3% |
| 2025 | 741 €/m² | 19 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |