Saint-Sylvestre

81 moyenne Zone C
INSEE : 87183 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 054 €/m²
Prix m²
+15,5%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
922
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,2 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 054 €/m²
Évol. 1 an +15,5%
Évol. pluriannuelle +17,4%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,01 €/m²
Rendement brut 10,59 %
Passoires F+G 52,6 %
Concernés E+F+G 68,4 %
Taxe foncière 38,45 %

Économie & population

Population 922
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian 23 130 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 9,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 861 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 898 €/m² 17 -
2022 857 €/m² 21 -4,5%
2023 1 011 €/m² 13 +17,9%
2024 913 €/m² 10 -9,6%
2025 1 054 €/m² 12 +15,5%

Ventes géolocalisées 64 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible