Saint-Léger-la-Montagne

60 faible Zone C
INSEE : 87159 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 134 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
362
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,9 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 134 €/m²
Évol. 1 an -0,7%
Évol. pluriannuelle +48,9%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,75 €/m²
Rendement brut 8,61 %
Passoires F+G 58,6 % (29 DPE)
Concernés E+F+G 75,9 %
Taxe foncière 30,39 %

Économie & population

Population 362
Croissance pop. 5 ans +3,4%
Revenu médian 21 540 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 10,8%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 5,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 789 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 761 €/m² 14 -
2022 455 €/m² 1 -40,2%
2023 834 €/m² 4 +83,1%
2024 1 142 €/m² 6 +36,8%
2025 1 134 €/m² 4 -0,7%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible