- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Haute-Vienne (87)
- Jabreilles-les-Bordes
Jabreilles-les-Bordes
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jabreilles-les-Bordes
À Jabreilles-les-Bordes (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 083 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jabreilles-les-Bordes ?
Le prix médian de l'immobilier à Jabreilles-les-Bordes est de 1 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jabreilles-les-Bordes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Jabreilles-les-Bordes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jabreilles-les-Bordes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jabreilles-les-Bordes a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 083 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +48,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
45,0 % |
| Concernés E+F+G | 67,5 % |
| Taxe foncière |
36,51 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 016 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 729 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 129 €/m² | 9 | +54,8% |
| 2023 | 468 €/m² | 5 | -58,5% |
| 2024 | 980 €/m² | 5 | +109,5% |
| 2025 | 1 083 €/m² | 8 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Jonchère-Saint-Maurice | 1 163 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Sulpice-Laurière | 1 001 €/m² | moyenne |
| 41 | Saint-Goussaud | 860 €/m² | faible |
| 37 | Billanges | 504 €/m² | faible |
| 59 | Laurière | 860 €/m² | moyenne |
| 66 | Châtelus-le-Marcheix | 934 €/m² | moyenne |
| 56 | Arrènes | 1 415 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Laurent-les-Églises | 775 €/m² | moyenne |