Saint-Goussaud

41 faible Zone C
INSEE : 23200 Simuler la rentabilité Rapport PDF
860 €/m²
Prix m²
-40,7%
Évol. 1 an
8,23 €/m²
Loyer estimé
10,7 %
Rendement brut
157
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-49,8 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-52,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²860 €/m²
Évol. 1 an -40,7%
Évol. pluriannuelle +13,6%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,23 €/m²
Rendement brut 10,67 %
Passoires F+G 46,4 % (28 DPE)
Concernés E+F+G 71,4 %
Taxe foncière 35,42 %
TEOM 11,68 %

Économie & population

Population 157
Croissance pop. 5 ans -4,3%
Revenu médian 20 720 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 20,3%
% 15-24 ans 0,0 %
Taille moy. ménage 1,84 pers.
% locataires 5,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 723 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 757 €/m² 5 -
2022 873 €/m² 7 +15,2%
2023 651 €/m² 4 -25,4%
2024 1 452 €/m² 6 +123,0%
2025 860 €/m² 9 -40,7%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 23

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Jarnages 766 €/m² faible
84 Saint-Fiel 1 060 €/m² moyenne
83 Saint-Laurent 1 071 €/m² faible
80 Verneiges 1 407 €/m² faible
78 Vallière 736 €/m² moyenne