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Mourioux-Vieilleville
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mourioux-Vieilleville
À Mourioux-Vieilleville (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 905 €/m², soit 17,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,5 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+26,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mourioux-Vieilleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mourioux-Vieilleville est de 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mourioux-Vieilleville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Mourioux-Vieilleville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mourioux-Vieilleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mourioux-Vieilleville a augmenté de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 905 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +43,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
10,15 % |
| Passoires F+G |
55,4 % |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
| TEOM | 11,68 % |
Économie & population
| Population | 521 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 20 040 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 416 €/m² | 2 |
| Maison | 616 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 633 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 612 €/m² | 13 | -3,3% |
| 2023 | 672 €/m² | 11 | +9,7% |
| 2024 | 716 €/m² | 14 | +6,5% |
| 2025 | 905 €/m² | 8 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Ceyroux | 1 210 €/m² | faible |
| 61 | Aulon | 585 €/m² | faible |
| 63 | Bénévent-l'Abbaye | 671 €/m² | moyenne |
| 36 | Marsac | 684 €/m² | moyenne |
| 56 | Arrènes | 1 415 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Goussaud | 860 €/m² | faible |
| 65 | Augères | 1 335 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Dizier-Leyrenne | 734 €/m² | moyenne |