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Bénévent-l'Abbaye
63 moyenne Zone C671 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
14,3 %
Rendement brut
769
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 671 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +36,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
14,27 % |
| Passoires F+G |
38,5 % |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
52,33 % |
| TEOM | 11,68 % |
Économie & population
| Population | 769 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 19 820 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 19,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 607 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 493 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 774 €/m² | 22 | +57,1% |
| 2023 | 704 €/m² | 21 | -9,1% |
| 2024 | 644 €/m² | 14 | -8,4% |
| 2025 | 671 €/m² | 20 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |