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Augères
65 faible Zone C1 335 €/m²
Prix m²
+167,2%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
117
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Augères
À Augères (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 335 €/m², soit 158,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 167,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+167,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Augères ?
Le prix médian de l'immobilier à Augères est de 1 335 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Augères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Augères a augmenté de 167,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+158,1 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+155,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 335 €/m² |
| Évol. 1 an | +167,2% |
| Évol. pluriannuelle | +202,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
37,54 % |
| TEOM | 11,68 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 250 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 603 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 441 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 596 €/m² | 1 | +35,0% |
| 2023 | 1 555 €/m² | 6 | +160,6% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -67,8% |
| 2025 | 1 335 €/m² | 2 | +167,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Azat-Châtenet | 792 €/m² | faible |
| 49 | Janaillat | 628 €/m² | moyenne |
| 61 | Aulon | 585 €/m² | faible |
| 36 | Montaigut-le-Blanc | 492 €/m² | faible |
| 49 | Ceyroux | 1 210 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Dizier-Leyrenne | 734 €/m² | moyenne |
| 34 | Saint-Silvain-Montaigut | 555 €/m² | faible |
| 62 | Mourioux-Vieilleville | 905 €/m² | moyenne |