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Saint-Pierre-Chérignat
36 faible Zone C606 €/m²
Prix m²
+231,8%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
164
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-Chérignat
À Saint-Pierre-Chérignat (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 606 €/m², soit 222,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 231,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+231,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,0 %)
- Chômage élevé (15,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Chérignat ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Chérignat est de 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Chérignat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Chérignat a augmenté de 231,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+222,8 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+219,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 606 €/m² |
| Évol. 1 an | +231,8% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
44,81 % |
| TEOM | 12,96 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 19 630 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 21,0% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 532 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 908 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 773 €/m² | 4 | -14,9% |
| 2023 | 989 €/m² | 2 | +28,0% |
| 2024 | 182 €/m² | 2 | -81,5% |
| 2025 | 606 €/m² | 3 | +231,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Châtelus-le-Marcheix | 934 €/m² | moyenne |
| 34 | Saint-Martin-Sainte-Catherine | 753 €/m² | faible |
| 56 | Montboucher | 1 683 €/m² | faible |
| 37 | Billanges | 504 €/m² | faible |
| 47 | Sauviat-sur-Vige | 883 €/m² | moyenne |
| 41 | Saint-Amand-Jartoudeix | 838 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Goussaud | 860 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Priest-Palus | 1 737 €/m² | faible |