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Saint-Priest-Palus
60 faible Zone C1 737 €/m²
Prix m²
+94,0%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
51
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Priest-Palus
À Saint-Priest-Palus (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 737 €/m², soit 85,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 94,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+94,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Palus ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Priest-Palus est de 1 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Priest-Palus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Priest-Palus a augmenté de 94,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+85,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+82,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +94,0% |
| Évol. pluriannuelle | +87,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
32,79 % |
| TEOM | 12,96 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 925 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 895 €/m² | 1 | -3,2% |
| 2024 | 1 737 €/m² | 1 | +94,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |