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Auriat
28 faible Zone C647 €/m²
Prix m²
-35,2%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
122
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auriat
À Auriat (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 647 €/m², soit 44,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auriat ?
Le prix médian de l'immobilier à Auriat est de 647 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auriat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auriat a baissé de 35,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,2 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-47,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 647 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,2% |
| Évol. pluriannuelle | -24,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
33,90 % |
| TEOM | 12,96 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 18 340 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
0,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 097 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 856 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 541 €/m² | 10 | +79,9% |
| 2023 | 621 €/m² | 2 | -59,7% |
| 2024 | 997 €/m² | 3 | +60,6% |
| 2025 | 647 €/m² | 1 | -35,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |