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Saint-Laurent-les-Églises
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Laurent-les-Églises
À Saint-Laurent-les-Églises (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 775 €/m², soit 18,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,6 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-les-Églises ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-les-Églises est de 775 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-les-Églises ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,6 %, Saint-Laurent-les-Églises présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-les-Églises ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-les-Églises a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 775 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -16,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
12,59 % |
| Passoires F+G |
20,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
40,69 % |
Économie & population
| Population | 865 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 734 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 933 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 696 €/m² | 14 | -25,4% |
| 2023 | 934 €/m² | 10 | +34,1% |
| 2024 | 860 €/m² | 10 | -7,9% |
| 2025 | 775 €/m² | 12 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Billanges | 504 €/m² | faible |
| 56 | Châtenet-en-Dognon | 837 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Martin-Sainte-Catherine | 753 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Martin-Terressus | 748 €/m² | faible |
| 64 | Jonchère-Saint-Maurice | 1 163 €/m² | moyenne |
| 54 | Ambazac | 1 256 €/m² | haute |
| 70 | Jabreilles-les-Bordes | 1 083 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Pierre-Chérignat | 606 €/m² | faible |