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Jonchère-Saint-Maurice
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jonchère-Saint-Maurice
À Jonchère-Saint-Maurice (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 163 €/m², soit 35,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,5 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+43,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jonchère-Saint-Maurice ?
Le prix médian de l'immobilier à Jonchère-Saint-Maurice est de 1 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jonchère-Saint-Maurice ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Jonchère-Saint-Maurice présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jonchère-Saint-Maurice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonchère-Saint-Maurice a augmenté de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 163 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,5% |
| Évol. pluriannuelle | +43,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
8,39 % |
| Passoires F+G |
35,8 % |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
46,95 % |
Économie & population
| Population | 793 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 807 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 812 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 13 | +5,2% |
| 2023 | 804 €/m² | 6 | -5,8% |
| 2024 | 811 €/m² | 20 | +0,8% |
| 2025 | 1 163 €/m² | 13 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Jabreilles-les-Bordes | 1 083 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Léger-la-Montagne | 1 134 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Laurent-les-Églises | 775 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Sulpice-Laurière | 1 001 €/m² | moyenne |
| 37 | Billanges | 504 €/m² | faible |
| 54 | Ambazac | 1 256 €/m² | haute |
| 81 | Saint-Sylvestre | 1 054 €/m² | moyenne |
| 59 | Laurière | 860 €/m² | moyenne |