Ambazac
54 haute Zone C1 256 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
5 556
Population
70
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,2 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 70 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
8,88 % |
| Passoires F+G |
22,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
45,21 % |
Économie & population
| Population | 5 556 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 274 €/m² | 14 |
| T3 | 1 153 €/m² | 14 |
| T4 et + | 1 090 €/m² | 2 |
| Maison | 1 111 €/m² | 253 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 89 | +10,5% |
| 2023 | 1 242 €/m² | 71 | +2,1% |
| 2024 | 1 412 €/m² | 46 | +13,6% |
| 2025 | 1 256 €/m² | 78 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
341 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |