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Saint-Priest-Taurion
59 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Priest-Taurion
À Saint-Priest-Taurion (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 12,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,4 % (35 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Prix en baisse (-4,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Taurion ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Priest-Taurion est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Priest-Taurion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Saint-Priest-Taurion présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Priest-Taurion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Priest-Taurion a baissé de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
8,52 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
33,62 % |
Économie & population
| Population | 2 901 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 705 €/m² | 3 |
| Maison | 1 182 €/m² | 132 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 104 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 289 €/m² | 35 | +16,7% |
| 2023 | 1 230 €/m² | 36 | -4,6% |
| 2024 | 1 199 €/m² | 32 | -2,5% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 34 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
169 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Just-le-Martel | 996 €/m² | moyenne |
| 61 | Royères | 1 164 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Martin-Terressus | 748 €/m² | faible |
| 54 | Palais-sur-Vienne | 1 371 €/m² | haute |
| 62 | Rilhac-Rancon | 1 401 €/m² | haute |
| 54 | Ambazac | 1 256 €/m² | haute |
| 56 | Châtenet-en-Dognon | 837 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Léonard-de-Noblat | 1 153 €/m² | haute |