Royères
61 moyenne Zone C1 164 €/m²
Prix m²
-22,8%
Évol. 1 an
8,12 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
951
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-34,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 164 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,8% |
| Évol. pluriannuelle | -25,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,12 €/m² |
| Rendement brut |
7,78 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 54,4 % |
| Taxe foncière |
43,55 % |
Économie & population
| Population | 951 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 097 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 990 €/m² | 18 | -36,5% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 18 | +28,9% |
| 2024 | 1 509 €/m² | 13 | +18,2% |
| 2025 | 1 164 €/m² | 17 | -22,8% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |