Saint-Léonard-de-Noblat

65 haute Zone C
INSEE : 87161 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 153 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
4 366
Population
67
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 153 €/m²
Évol. 1 an +3,2%
Évol. pluriannuelle +3,5%
Transactions/an 67
Loyer estimé 8,36 €/m²
Rendement brut 8,09 %
Passoires F+G 17,2 %
Concernés E+F+G 42,1 %
Taxe foncière 45,50 %

Économie & population

Population 4 366
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 21 480 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 13,6%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 1,90 pers.
% locataires 35,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 822 €/m² 10
T2 912 €/m² 13
T3 772 €/m² 18
T4 et + 825 €/m² 8
Maison 1 119 €/m² 205

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 114 €/m² 81 -
2022 1 102 €/m² 80 -1,1%
2023 1 046 €/m² 64 -5,0%
2024 1 118 €/m² 52 +6,9%
2025 1 153 €/m² 59 +3,2%

Ventes géolocalisées 313 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible