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Saint-Just-le-Martel
62 moyenne Zone C996 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
8,12 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
2 606
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,6 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-27,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,6% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 8,12 €/m² |
| Rendement brut |
9,10 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
42,54 % |
| TEOM | 8,58 % |
Économie & population
| Population | 2 606 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 431 €/m² | 21 | +25,6% |
| 2023 | 1 335 €/m² | 22 | -6,7% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 24 | -11,9% |
| 2025 | 996 €/m² | 21 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |