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Palais-sur-Vienne
54 haute Zone B21 371 €/m²
Prix m²
-16,6%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
5 775
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -17,3% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
8,89 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
46,19 % |
| TEOM | 8,58 % |
Économie & population
| Population | 5 775 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 153 €/m² | 3 |
| Maison | 1 655 €/m² | 220 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 1 754 €/m² | 62 | +5,8% |
| 2023 | 1 693 €/m² | 56 | -3,5% |
| 2024 | 1 644 €/m² | 58 | -2,9% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 48 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
286 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |