Chaptelat

82 moyenne Zone B2
INSEE : 87038 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 628 €/m²
Prix m²
+46,6%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
2 093
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,4 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+34,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 628 €/m²
Évol. 1 an +46,6%
Évol. pluriannuelle +22,6%
Transactions/an 17
Loyer estimé 10,01 €/m²
Rendement brut 6,86 %
Passoires F+G 12,0 %
Concernés E+F+G 25,1 %
Taxe foncière 40,41 %
TEOM 8,58 %

Économie & population

Population 2 093
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 25 310 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 14,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 168 €/m² 62

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 328 €/m² 25 -
2022 963 €/m² 15 -27,5%
2023 1 304 €/m² 10 +35,4%
2024 1 110 €/m² 18 -14,9%
2025 1 628 €/m² 19 +46,6%

Ventes géolocalisées 85 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible