Couzeix
82 haute Zone B21 679 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
11,52 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
10 195
Population
117
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+2,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 679 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 117 |
| Loyer estimé | 11,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,66 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
45,30 % |
| TEOM | 8,58 % |
Économie & population
| Population | 10 195 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 376 €/m² | 36 |
| T3 | 2 099 €/m² | 42 |
| T4 et + | 1 768 €/m² | 16 |
| Maison | 1 568 €/m² | 348 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 143 | - |
| 2022 | 1 771 €/m² | 127 | +11,3% |
| 2023 | 2 007 €/m² | 106 | +13,3% |
| 2024 | 1 471 €/m² | 106 | -26,7% |
| 2025 | 1 679 €/m² | 104 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
575 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |