- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Haute-Vienne (87)
- Bonnac-la-Côte
Bonnac-la-Côte
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnac-la-Côte
À Bonnac-la-Côte (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 948 €/m², soit 67,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,8 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Prix en baisse (-59,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bonnac-la-Côte ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnac-la-Côte est de 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnac-la-Côte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,8 %, Bonnac-la-Côte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnac-la-Côte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnac-la-Côte a baissé de 59,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,0% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
11,78 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
39,92 % |
| TEOM | 8,58 % |
Économie & population
| Population | 1 631 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 560 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 931 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 18 | +24,5% |
| 2023 | 847 €/m² | 14 | -26,9% |
| 2024 | 2 314 €/m² | 16 | +173,2% |
| 2025 | 948 €/m² | 22 | -59,0% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Chaptelat | 1 628 €/m² | moyenne |
| 62 | Rilhac-Rancon | 1 401 €/m² | haute |
| 66 | Compreignac | 983 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Jouvent | 921 €/m² | moyenne |
| 82 | Couzeix | 1 679 €/m² | haute |
| 58 | Thouron | 921 €/m² | faible |
| 54 | Palais-sur-Vienne | 1 371 €/m² | haute |
| 54 | Ambazac | 1 256 €/m² | haute |