- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Haute-Vienne (87)
- Saint-Maurice-les-Brousses
Saint-Maurice-les-Brousses
83 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maurice-les-Brousses
À Saint-Maurice-les-Brousses (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 256 €/m², soit 7,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-les-Brousses est de 1 256 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Saint-Maurice-les-Brousses présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-les-Brousses a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
8,83 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
40,90 % |
Économie & population
| Population | 1 041 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 005 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 12 | -2,9% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 7 | +23,8% |
| 2024 | 1 088 €/m² | 13 | -9,9% |
| 2025 | 1 256 €/m² | 12 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Jourgnac | 1 489 €/m² | faible |
| 57 | Nexon | 1 001 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Jean-Ligoure | 908 €/m² | faible |
| 78 | Meilhac | 1 032 €/m² | faible |
| 81 | Janailhac | 880 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Priest-Ligoure | 575 €/m² | faible |
| 60 | Solignac | 1 139 €/m² | moyenne |
| 85 | Vigen | 1 329 €/m² | moyenne |