Nexon
57 haute Zone C1 001 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
11,6 %
Rendement brut
2 548
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-17,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 001 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
11,58 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
44,25 % |
Économie & population
| Population | 2 548 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 588 €/m² | 6 |
| T3 | 790 €/m² | 2 |
| T4 et + | 958 €/m² | 3 |
| Maison | 1 022 €/m² | 124 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 194 €/m² | 44 | +27,4% |
| 2023 | 1 026 €/m² | 31 | -14,1% |
| 2024 | 1 056 €/m² | 29 | +2,9% |
| 2025 | 1 001 €/m² | 31 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
161 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |