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Jourgnac
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jourgnac
À Jourgnac (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 489 €/m², soit 25,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+33,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jourgnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Jourgnac est de 1 489 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jourgnac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Jourgnac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jourgnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jourgnac a augmenté de 33,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 489 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
38,83 % |
Économie & population
| Population | 1 109 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 116 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 233 €/m² | 11 | -12,9% |
| 2023 | 1 366 €/m² | 4 | +10,8% |
| 2024 | 1 115 €/m² | 6 | -18,4% |
| 2025 | 1 489 €/m² | 9 | +33,5% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Saint-Maurice-les-Brousses | 1 256 €/m² | moyenne |
| 78 | Meilhac | 1 032 €/m² | faible |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 57 | Nexon | 1 001 €/m² | haute |
| 84 | Bosmie-l'Aiguille | 1 527 €/m² | haute |
| 85 | Beynac | 681 €/m² | faible |
| 60 | Solignac | 1 139 €/m² | moyenne |
| 85 | Vigen | 1 329 €/m² | moyenne |