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Saint-Junien
71 haute Zone C1 388 €/m²
Prix m²
+19,3%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
11 415
Population
157
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,0 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 157 |
| Loyer estimé | 9,13 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
54,38 % |
Économie & population
| Population | 11 415 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
40,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 759 €/m² | 8 |
| T2 | 941 €/m² | 25 |
| T3 | 1 191 €/m² | 24 |
| T4 et + | 1 019 €/m² | 11 |
| Maison | 1 173 €/m² | 513 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 112 €/m² | 204 | - |
| 2022 | 1 217 €/m² | 161 | +9,5% |
| 2023 | 1 306 €/m² | 129 | +7,3% |
| 2024 | 1 164 €/m² | 130 | -10,9% |
| 2025 | 1 388 €/m² | 161 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
749 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |