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Étagnac
63 moyenne Zone C1 342 €/m²
Prix m²
+65,1%
Évol. 1 an
7,63 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
982
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+53,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,1% |
| Évol. pluriannuelle | +60,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
37,92 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 982 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 766 €/m² | 12 | -8,2% |
| 2023 | 848 €/m² | 11 | +10,7% |
| 2024 | 813 €/m² | 15 | -4,2% |
| 2025 | 1 342 €/m² | 12 | +65,1% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |