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Chabanais
62 haute Zone C898 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
1 589
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 898 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,8% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
10,96 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,5 % |
| Taxe foncière |
46,54 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 1 589 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 20,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 535 €/m² | 4 |
| T3 | 1 371 €/m² | 2 |
| T4 et + | 814 €/m² | 2 |
| Maison | 738 €/m² | 142 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 651 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 848 €/m² | 50 | +30,2% |
| 2023 | 745 €/m² | 31 | -12,1% |
| 2024 | 764 €/m² | 32 | +2,5% |
| 2025 | 898 €/m² | 38 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
193 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |