Chirac
59 moyenne Zone C781 €/m²
Prix m²
-20,2%
Évol. 1 an
7,63 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
781
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-32,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 781 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
10,90 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
39,75 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 781 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 751 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 698 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 723 €/m² | 14 | +3,6% |
| 2023 | 858 €/m² | 8 | +18,6% |
| 2024 | 979 €/m² | 16 | +14,1% |
| 2025 | 781 €/m² | 15 | -20,2% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |