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Ansac-sur-Vienne
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ansac-sur-Vienne
À Ansac-sur-Vienne (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 104 €/m², soit 42,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+53,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ansac-sur-Vienne ?
Le prix médian de l'immobilier à Ansac-sur-Vienne est de 1 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ansac-sur-Vienne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Ansac-sur-Vienne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ansac-sur-Vienne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ansac-sur-Vienne a augmenté de 53,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,5% |
| Évol. pluriannuelle | +58,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
23,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,0 % |
| Taxe foncière |
45,16 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 815 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 719 €/m² | 2 |
| Maison | 820 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 695 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 17 | +28,0% |
| 2023 | 821 €/m² | 13 | -7,7% |
| 2024 | 719 €/m² | 7 | -12,4% |
| 2025 | 1 104 €/m² | 17 | +53,5% |