Esse
77 faible Zone C903 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
518
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
10,37 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,2 % |
| Taxe foncière |
38,99 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 518 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 20 610 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 694 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 759 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 409 €/m² | 5 | +85,6% |
| 2023 | 614 €/m² | 6 | -56,4% |
| 2024 | 838 €/m² | 11 | +36,5% |
| 2025 | 903 €/m² | 11 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |