Lessac
73 moyenne Zone C876 €/m²
Prix m²
+21,2%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
10,7 %
Rendement brut
549
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
10,69 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
51,20 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 549 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 20 260 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 749 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 882 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 954 €/m² | 17 | +8,1% |
| 2023 | 702 €/m² | 12 | -26,3% |
| 2024 | 723 €/m² | 6 | +2,9% |
| 2025 | 876 €/m² | 13 | +21,2% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |