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Saint-Maurice-des-Lions
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maurice-des-Lions
À Saint-Maurice-des-Lions (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 001 €/m², soit 31,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+42,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-des-Lions ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-des-Lions est de 1 001 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-des-Lions ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Saint-Maurice-des-Lions présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-des-Lions ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-des-Lions a augmenté de 42,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 001 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,4% |
| Évol. pluriannuelle | +26,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
43,78 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 892 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 19 650 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 754 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 789 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 996 €/m² | 21 | +26,3% |
| 2023 | 623 €/m² | 10 | -37,4% |
| 2024 | 703 €/m² | 15 | +12,8% |
| 2025 | 1 001 €/m² | 10 | +42,4% |