Saint-Gence

74 moyenne Zone C
INSEE : 87143 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 190 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
2 204
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,9 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 190 €/m²
Évol. 1 an -1,6%
Évol. pluriannuelle +6,2%
Transactions/an 22
Loyer estimé 10,01 €/m²
Rendement brut 9,38 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 20,2 %
Taxe foncière 41,98 %
TEOM 8,58 %

Économie & population

Population 2 204
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 24 730 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 11,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 943 €/m² 84

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 121 €/m² 24 -
2022 1 087 €/m² 27 -3,0%
2023 1 029 €/m² 22 -5,4%
2024 1 210 €/m² 18 +17,6%
2025 1 190 €/m² 17 -1,6%

Ventes géolocalisées 101 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible