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Peyrilhac
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrilhac
À Peyrilhac (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 015 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Peyrilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrilhac est de 1 015 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrilhac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Peyrilhac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrilhac a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 015 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
10,93 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 48,2 % |
| Taxe foncière |
41,68 % |
| TEOM | 8,58 % |
Économie & population
| Population | 1 365 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 229 €/m² | 21 | +19,1% |
| 2023 | 1 306 €/m² | 18 | +6,2% |
| 2024 | 893 €/m² | 13 | -31,6% |
| 2025 | 1 015 €/m² | 17 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Gence | 1 190 €/m² | moyenne |
| 66 | Nieul | 2 564 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Jouvent | 921 €/m² | moyenne |
| 65 | Chamboret | 1 272 €/m² | moyenne |
| 79 | Veyrac | 1 017 €/m² | moyenne |
| 53 | Nantiat | 1 030 €/m² | moyenne |
| 65 | Cieux | 931 €/m² | moyenne |
| 54 | Oradour-sur-Glane | 1 221 €/m² | haute |