Cieux
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cieux
À Cieux (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 931 €/m², soit 5,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Cieux est de 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Cieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cieux a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
10,48 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,4 % |
| Taxe foncière |
37,96 % |
Économie & population
| Population | 1 003 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 370 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 831 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 19 | +46,4% |
| 2023 | 980 €/m² | 20 | -19,5% |
| 2024 | 903 €/m² | 17 | -7,9% |
| 2025 | 931 €/m² | 9 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Vaulry | 666 €/m² | faible |
| 52 | Javerdat | 901 €/m² | moyenne |
| 62 | Blond | 1 337 €/m² | moyenne |
| 54 | Oradour-sur-Glane | 1 221 €/m² | haute |
| 65 | Chamboret | 1 272 €/m² | moyenne |
| 71 | Breuilaufa | 1 401 €/m² | faible |
| 80 | Peyrilhac | 1 015 €/m² | moyenne |
| 66 | Montrol-Sénard | 1 042 €/m² | faible |