Blond
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Blond
À Blond (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blond ?
Le prix médian de l'immobilier à Blond est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blond ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Blond présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blond a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +89,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
33,0 % |
| Concernés E+F+G | 70,1 % |
| Taxe foncière |
40,19 % |
Économie & population
| Population | 674 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 805 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 705 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 618 €/m² | 16 | -12,3% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 21 | +74,1% |
| 2024 | 1 121 €/m² | 9 | +4,2% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 8 | +19,3% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Mortemart | 787 €/m² | faible |
| 66 | Montrol-Sénard | 1 042 €/m² | faible |
| 47 | Vaulry | 666 €/m² | faible |
| 65 | Cieux | 931 €/m² | moyenne |
| 71 | Breuilaufa | 1 401 €/m² | faible |
| 63 | Berneuil | 1 040 €/m² | faible |
| 41 | Nouic | 892 €/m² | moyenne |
| 60 | Bellac | 918 €/m² | haute |