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Breuilaufa
71 faible Zone C1 401 €/m²
Prix m²
+46,4%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Breuilaufa
À Breuilaufa (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 401 €/m², soit 38,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Breuilaufa ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuilaufa est de 1 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Breuilaufa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Breuilaufa a augmenté de 46,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+34,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 401 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,4% |
| Évol. pluriannuelle | +81,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,68 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 771 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 770 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 820 €/m² | 1 | +6,5% |
| 2024 | 957 €/m² | 4 | +16,7% |
| 2025 | 1 401 €/m² | 1 | +46,4% |