Berneuil

63 faible Zone C
INSEE : 87012 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 040 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
418
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,5 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 040 €/m²
Évol. 1 an +25,7%
Évol. pluriannuelle +39,5%
Transactions/an 7
Loyer estimé 7,57 €/m²
Rendement brut 8,12 %
Passoires F+G 39,0 %
Concernés E+F+G 53,7 %
Taxe foncière 39,18 %

Économie & population

Population 418
Croissance pop. 5 ans -3,2%
Revenu médian 19 200 €
Taux de chômage 10,9%
Taux de vacance 17,0%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 13,4 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 747 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 745 €/m² 7 -
2022 755 €/m² 7 +1,3%
2023 829 €/m² 10 +9,9%
2024 827 €/m² 4 -0,3%
2025 1 040 €/m² 9 +25,7%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
86 Lavignac 1 169 €/m² faible