Roussac
54 moyenne Zone C880 €/m²
Prix m²
-10,8%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
1 381
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-22,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 880 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
11,10 % |
| Passoires F+G |
35,3 % |
| Concernés E+F+G | 56,8 % |
| Taxe foncière |
42,08 % |
Économie & population
| Population | 1 381 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 813 €/m² | 101 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 812 €/m² | 35 | -11,7% |
| 2023 | 837 €/m² | 25 | +3,1% |
| 2024 | 986 €/m² | 19 | +17,8% |
| 2025 | 880 €/m² | 22 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |