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Mortemart
57 faible Zone C787 €/m²
Prix m²
+92,5%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
128
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mortemart
À Mortemart (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 787 €/m², soit 84,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mortemart ?
Le prix médian de l'immobilier à Mortemart est de 787 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mortemart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mortemart a augmenté de 92,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,3 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+80,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 787 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 701 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 701 €/m² | 1 | -19,7% |
| 2023 | 709 €/m² | 7 | +1,2% |
| 2024 | 409 €/m² | 1 | -42,4% |
| 2025 | 787 €/m² | 2 | +92,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Montrol-Sénard | 1 042 €/m² | faible |
| 41 | Nouic | 892 €/m² | moyenne |
| 62 | Blond | 1 337 €/m² | moyenne |
| 52 | Montrollet | 1 027 €/m² | faible |
| 63 | Val d'Issoire | 973 €/m² | moyenne |
| 65 | Cieux | 931 €/m² | moyenne |
| 39 | Saint-Christophe | 590 €/m² | faible |
| 52 | Javerdat | 901 €/m² | moyenne |