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Roziers-Saint-Georges
40 faible Zone C1 078 €/m²
Prix m²
+39,1%
Évol. 1 an
8,12 €/m²
Loyer estimé
158
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roziers-Saint-Georges
À Roziers-Saint-Georges (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 30,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Chômage élevé (15,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roziers-Saint-Georges ?
Le prix médian de l'immobilier à Roziers-Saint-Georges est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roziers-Saint-Georges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roziers-Saint-Georges a augmenté de 39,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,9 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+27,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,1% |
| Évol. pluriannuelle | +36,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
35,39 % |
| TEOM | 13,17 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 627 €/m² | 2 | -20,4% |
| 2023 | 837 €/m² | 4 | +33,6% |
| 2024 | 775 €/m² | 3 | -7,4% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 3 | +39,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Masléon | 1 326 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Denis-des-Murs | 752 €/m² | faible |
| 45 | Linards | 899 €/m² | moyenne |
| 58 | Neuvic-Entier | 968 €/m² | moyenne |
| 54 | Châteauneuf-la-Forêt | 1 002 €/m² | moyenne |
| 65 | Eybouleuf | 1 111 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Bonnet-Briance | 933 €/m² | faible |
| 81 | Geneytouse | 1 274 €/m² | moyenne |