Neuvic-Entier

58 moyenne Zone C
INSEE : 87105 Simuler la rentabilité Rapport PDF
968 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
865
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²968 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle -21,7%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,87 €/m²
Rendement brut 11,38 %
Passoires F+G 62,1 %
Concernés E+F+G 77,4 %
Taxe foncière 42,34 %
TEOM 13,17 %

Économie & population

Population 865
Croissance pop. 5 ans -6,7%
Revenu médian 20 740 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 6,4 %
Taille moy. ménage 1,86 pers.
% locataires 13,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 444 €/m² 2
Maison 785 €/m² 72

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 236 €/m² 17 -
2022 889 €/m² 24 -28,0%
2023 1 087 €/m² 18 +22,2%
2024 956 €/m² 12 -12,0%
2025 968 €/m² 20 +1,2%

Ventes géolocalisées 81 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible