Masléon
69 faible Zone C1 326 €/m²
Prix m²
+97,6%
Évol. 1 an
8,12 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
291
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,3 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+85,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 326 €/m² |
| Évol. 1 an | +97,6% |
| Évol. pluriannuelle | +60,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,12 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 76,7 % |
| Taxe foncière |
42,48 % |
| TEOM | 13,17 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 278 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 826 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 132 €/m² | 7 | +36,9% |
| 2023 | 1 365 €/m² | 7 | +20,6% |
| 2024 | 671 €/m² | 4 | -50,8% |
| 2025 | 1 326 €/m² | 2 | +97,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |