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Sainte-Anne-Saint-Priest
50 faible Zone C540 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
137
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Anne-Saint-Priest
À Sainte-Anne-Saint-Priest (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 540 €/m², soit 5,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-Saint-Priest ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Anne-Saint-Priest est de 540 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Anne-Saint-Priest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Anne-Saint-Priest a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,3 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 540 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -36,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 93,8 % |
| Taxe foncière |
34,47 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,0% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 972 €/m² | 3 | +132,2% |
| 2023 | 854 €/m² | 4 | -56,7% |
| 2024 | 476 €/m² | 1 | -44,3% |
| 2025 | 540 €/m² | 1 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Domps | 830 €/m² | faible |
| 69 | Eymoutiers | 1 073 €/m² | haute |
| 62 | Sussac | 1 588 €/m² | faible |
| 58 | Neuvic-Entier | 968 €/m² | moyenne |
| 54 | Châteauneuf-la-Forêt | 1 002 €/m² | moyenne |
| 44 | Augne | 829 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Amand-le-Petit | 1 466 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Gilles-les-Forêts | 486 €/m² | faible |