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Saint-Amand-le-Petit
70 faible Zone C1 466 €/m²
Prix m²
+25,6%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Amand-le-Petit
À Saint-Amand-le-Petit (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 466 €/m², soit 17,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,6 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-le-Petit ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amand-le-Petit est de 1 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Amand-le-Petit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Amand-le-Petit a augmenté de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,3 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 466 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
84,6 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 92,3 % |
| Taxe foncière |
36,95 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 18 650 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 239 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 336 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 5 750 €/m² | 1 | +330,2% |
| 2023 | 946 €/m² | 3 | -83,5% |
| 2024 | 1 167 €/m² | 3 | +23,3% |
| 2025 | 1 466 €/m² | 1 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Eymoutiers | 1 073 €/m² | haute |
| 44 | Augne | 829 €/m² | faible |
| 50 | Peyrat-le-Château | 1 419 €/m² | moyenne |
| 46 | Beaumont-du-Lac | 1 032 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Julien-le-Petit | 930 €/m² | moyenne |
| 51 | Nedde | 918 €/m² | moyenne |
| 50 | Sainte-Anne-Saint-Priest | 540 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Martin-Château | 1 792 €/m² | faible |