Nedde
51 moyenne Zone C918 €/m²
Prix m²
-9,3%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
450
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,5 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 918 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,46 % |
| Passoires F+G |
62,7 % |
| Concernés E+F+G | 86,7 % |
| Taxe foncière |
42,17 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 928 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 941 €/m² | 13 | +1,4% |
| 2023 | 1 009 €/m² | 10 | +7,2% |
| 2024 | 1 012 €/m² | 14 | +0,3% |
| 2025 | 918 €/m² | 7 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |